> Terug naar overzicht
Maak gebruik van vermindering onroerende voorheffing wegens improductiviteit!
Heeft u machines of gebouwen die gedurende een hele tijd ongebruikt zijn gebleven afgelopen jaar? Dan loont het de moeite om na te gaan of u in aanmerking komt voor een vermindering van onroerende voorheffing.
Elke onderneming, van klein tot groot, die onroerend goed en/of materieel en outillage bezit, krijgt jaarlijks een aanslag onroerende voorheffing (‘OV’) in de bus. Hoewel het gaat om aanzienlijke bedragen - mede door de stijgende bijkomende gemeentelijke opcentiemen - wordt het bedrag van deze aanslag vaak niet gecontesteerd. Vaak weten bedrijven weinig over de vaststelling van de basis voor de heffing van de OV.
Vlaanderen heeft voor 2009 via een aantal vrijstellingen en via de afschaffing van de provinciale opcentiemen op materieel en outillage reeds een belangrijke inspanning geleverd. Echter in de huidige economische context waarbij er in veel sectoren een merkelijk lagere productiviteit en bezettingsgraad is, stelt zich de terechte vraag naar de wettelijke mogelijkheden om de OV-factuur verder te reduceren.
De wetgeving voorziet immers in een mogelijkheid om een vermindering van onroerende voorheffing te verkrijgen voor materieel en outillage indien kan aangetoond worden dat er een improductiviteit is van tenminste 25% van het kadastraal inkomen gedurende minstens 90 dagen. Ook voor gebouwde onroerende goederen kan een improductiviteit gedurende ten minste 90 dagen de basis zijn voor een vermindering van de onroerende voorheffing. In beide gevallen moet men een bezwaarschrift indienen bij de Vlaamse Belastingdienst vóór 31 maart 2010. In vooruitzicht van aanslagjaar 2010 kan het ook nuttig zijn u reeds voor te bereiden door bewijsmateriaal te verzamelen.
Verdere info over het indienen van een bezwaarschrift en andere bestaande maatregelen vindt u in bijlage.
Deze informatie werd tot stand gebracht in samenwerking met Deloitte, onze structurele partner. U kunt steeds terecht bij David Derhaeg (dderhaeg@deloitte.com of 011 89 38 00) voor meer informatie. Uiteraard kunt u ook bij ons terecht voor bijkomende vragen. Contacteer hiervoor Sophie Govaerts (sophie.govaerts@vkwlimburg.be of 011 24 95 15).
Klik hier voor meer informatie over het gebruik van vermindering van onroerende voorheffing.
